由于原告有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务

　　（1）开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题

　　作为受损方，应该先保护现场，固定证据。建议可以通过拍照、录音和录像、现场照片、维修单位或物业、证人等证明。

　　3. 进行沟通协商。可先找小区物业或社区，或让他们去找楼上的邻居，协商修补。当发生房屋漏水纠纷时，如果各方当事人都能不推脱责任、不漫天要价，而是互相理解、积极配合，及时采取措施解决问题。相信住在这个睦邻友好的小区里，就更有家的感觉了。

　　4. 如果协商不成，可以请有评估资质的专业机构等，到现场进行评估，以确定是因为对方的漏水情况对自己产生了影响或造成了损失。等相关证据完备后，要及时到法院起诉，维护自己的合法权益。