买了新房，千盼万盼总算交付，永嘉人李先生自然要精心装修一番。正值天花板装修工程基本完成，准备石膏板封顶之际，房顶却开始滴答滴答漏水。本来开开心心的事情，却变成糟心事……

　　80后的李先生是永嘉县乌牛街道某小区业主。随着购买的期房按期竣工交付，今年疫情一过，他便忙不迭委托了一家装修公司开展装修。

　　正值天花板装修工程基本完成，准备石膏板封顶之际，装修人员告知李先生，楼上天花板发生严重渗水漏水现象。李先生第一时间联系了物业公司，在物业公司的负责人带领下，和装修人员一同来到到楼上房子查看情况。

　　李先生发现，楼上业主周某及装修人员正在做铺设地暖前期准备，现已将楼板地面凿掉，用大量清水泼洒清洗地面，导致大面积渗水漏水。物业公司当日立即作出《违规行为整改告知书》并送达业主周某。

　　但几日后，情况仍不见好转，无奈之下，李先生找到物业公司，一同与周某协商，建议其做好地面防水措施并及时恢复原状。但是周某含糊其辞，后不了了之。

　　立案后，为进一步了解案情，化解矛盾，法院经办人员来到小区现场，在对现场房屋勘查后，组织原、被告开展调解。

　　调解过程中，原告向经办法官表示，楼上房屋漏水已严重影响其装修进度，如果不及时解决，自己房子楼顶装修工程便无法封顶，地板水泥冲平后势必会再次发生渗漏水，既影响房屋美观，又导致经济损失。

　　被告则坚称，自己铺设地暖都是按常规操作，并无不当之处，一般房屋装修也不会在客厅及厨房做防水措施。

　　经办法官从妥善化解双方矛盾、建立和谐邻里关系角度出发，围绕本案争议焦点释法析理，并邀请被告周某亲戚居间协调。最终，被告周某承诺立即组织工人施工，做好客厅及厨房防水措施，保证不再出现渗水漏水现象。

　　近日，原告李先生随同物业一行到楼上房屋检查防水措施无碍后，向法院提出了撤诉请求。